Hay que distinguir dos tipos de fincas.
Las fincas de titularidad pública y las de titularidad privada.
En las primeras la propiedad suele recaer en el ayuntamiento local y suelen ser tierras dedicadas a pastos comunales. Se trata de montes demianales (irrenunciables por el municipio) cuya explotación y mantenimento corresponde al municipio. Y el municipio sabrá lo que hace con ellas. Algunos las alquilan como cotos de caza (actividad altamente rentable en lo económico (Y NO VOY A DISCUTIR SOBRE CAZA, lo aviso de antemano: simplemente existe y es lo que hay). Otros montan estaciones de esquí con inversores de la Comunidad o privados (Como las estaciones del grupo Aramón en Aragón, 50% de la DGA, o Candanchú o Astún, que son privadas). En general esos terrenos suelen ser de escaso valor económico en usos tradicionales, suelen costarle dinero a ayuntamientos de por si pobretones y si alguno encuentra salidas de ese estilo, tira hacia ellas como alma que lleva el diablo. Problema? pues que eso supone vallar, restringir, modificar el paisaje etc etc etc. Y a algunos no nos gusta.... Pero ´strictu sensu´los que lo deciden son los legítimos propietarios del suelo. Y están legalmente en su derecho de hacer en él lo que estimen mejor, siempre dentro de la legalidad vigente (declaraciones de impacto ambiental etc etc mediante).
En las de titularidad privada, puedes elevar lo anteriormente dicho a la enésima potencia. Y además, por circunstancias históricas, toda finca susceptible de albergar un coto de caza a menos de dos horas de Madrid en los 80 y 90 del siglo pasado se vendió. Y el que tenía dineretes (la cultura del pelotazo....) se compraba una, aunque no hubiera tirado un tiro ni con una escopeta de perdigones en la feria... simplemente porque era la moda entonces. Lo primero, un buen cercado cinegético: no se te vayan a escapar los cochinos, los conejos, los corzos o los ciervos e irse a vivir a la finca del vecino que no les dispara. Lo segundo a organizar cacerías. Porque? porque en esas cacerías además de divertirse a su manera (QUE NO VALORO, solo constato un hecho) hacen relaciones sociales y negocios con sus iguales. Vamos, que están trabajando también, para ellos es una inversión. Y por supuesto, para pagar los gastos, eso se alquila a otros un par de veces al mes que te pagan una fortuna y con eso encima la finca te sale gratis. Porque si, porque demanda hay y bastante (Y NO VALORO SI ESO ES BUENO O MALO; SIMPLEMENTE: ES).
Dicho todo esto (que no creo que sorprenda a nadie) aquí van mis conclusiones:
- Con independencia de lo que opinemos sobre el uso privativo del terreno, la ley ampara el disfrute legítimo de la propiedad, por supuesto, dentro de la legalidad vigente. Vamos que nos gustará más o menos pero el propietario de una finca puede decidir que le pone una valla como que no la pone. Es una pena, pero... es lo que hay.
- Con independeicia de la fuerza del derecho de propiedad y de uso y disfrute de la misma, hay ciertos derechos como las servidumbres de paso y los caminos pecuarios que son inviolables. Si el propietario de una finca tiene una via pecuaria o camino público que la atraviesa, no puede cortarlo. Y si lo hace, es ilegal y debe denuciarsele ante el SEPRONA. De todas formas, la ley ampara al okupa también en este entorno y hasta que el Juez no ordene tirar la valla, pues eso... es lo que hay.
- La cercanía de Madrid es la principal amenaza al entorno natural que lo rodea. La gente quiere naturaleza y la quiere cerquita. Cada vez se irá deteriorando más el aspecto natural del campo alrededor de la ciudad. No es mucha capacidad de adivinación, es que simplemente proyecto hacia el futuro mi experiencia de madrileño de 56 primaveras muy aficionado al campo.... Somos 6.5 millones de personas en un territorio bastante pequeño. Por eso se hacen parques naturales, parques regionales y Parques Nacionales (que son los más güay a la hora de poder prohibir "a calzón quitao"). Lo de Madrid, no tiene buena pinta.
- Aún con estas limitaciones, Madrid en su provincia tiene rutas MTB que pueden tutearse con los senderos más famosos de youtube. El youtuber Brian Kennedy (BKXC, con 380.000 suscriptores a su canal) ha estado en España varias veces y haciendo Pirineos, costa de Levante, Málaga, Sierra Nevada y Madrid y ha viajado por todo el mundo haciendo trail-enduro. Ahora está haciendo una gira por cada uno de los estados de EEUU. Vamos, que vive de eso y que ha visto mucho mundo. Bien pues cuando le preguntaron hace dos años que donde iría él a vivir si pudiera elegir y respondió que a Madrid. Dice que lo que tenemos aquí a un rato de coche no lo ha visto en ningún otro sitio del mundo ni en calidad, ni en cantidad ni en variedad. Tan mal, no estaremos.
- Si además, no te importa moverte un poco más, a un poco más de 100 km de Madrid empieza una cosa muy, muy, muy, pero que muy, muy grande que se llama "la España vacía". Hay literalmente decenas de miles de km de senderos tradicionales para explorar esperando a que los ciclistas los descubran, como han hecho en Ainsa, Puro Pirineo, Enduroland, Eremua etc etc etc. La red de carreteras en España no creció hasta la época de la dictadura de Primo de Rivera, años 20 del Siglo XX. Y lo que se hizo fue unir los nucleos de población grandes y cubrir las rutas principales. En las zonas más despobladas siguen los caminos "de herradura", en desuso, pero listos para desbrozar y usar.
- Las limitaciones de uso a los senderos que tenemos en España son muy escasas. Y nos quejamos ! En muchos países, está literalmente prohibido salir de caminos y sendas específicamente autorizados al uso de la bicicleta. Justo lo contrario que aquí.
Y acabo: que si, que es una pena que en los alrededores de Madrid hemos pardido mucha calidad de entorno, pero... hay un patrimonio por descubrir que es prácticamente infinito y zonas de la propia provincia donde puedes montar sin ver demasiada gente o incluso... sin ver a nadie.
